Alanya Rusların konut haritasında lider; Mersin Akkuyu etkisiyle yükseliyor
TÜİK verilerine göre Rus vatandaşları konut alımında Alanya’yı korurken, Mersin Akkuyu NGS çevresindeki talep patlamasıyla ikinci sıraya oturdu. Sektörden detaylar.
TÜİK verilerine göre Rus vatandaşları konut alımında Alanya’yı korurken, Mersin Akkuyu NGS çevresindeki talep patlamasıyla ikinci sıraya oturdu. Sektörden detaylar.
Verilerin dikkat çeken noktası, Mersin’in Rus alıcıları için ikinci en tercih edilen il olma konumuna gelmesi. Sektör yetkilileri, bu yükselişin doğrudan Akkuyu Nükleer Güç Santrali (NGS) projesine bağlı olduğunu vurguluyor. Rosatom tarafından inşa edilen santral çevresinde çalışan binlerce Rus mühendis, teknisyen ve ailelerinin konut ihtiyacı, Mersin’in özellikle Erdemli, Silifke ve merkezi ilçelerdeki satışları hızlandırdı.
Alanya’nın liderliğinde; doğrudan Rusya seferleri yapan Gazipaşa-Alanya Havalimanı, Rus okulları, marketleri ve kültür merkezleriyle kurumsallaşan topluluk altyapısı belirleyici. Yatırımcılar için kira getirisi ve yeniden satış likiditesinin yüksek olması da ilçeyi “güvenli liman” konumunda tutuyor.
Gayrimenkul Geliştiricileri Derneği (GYODER) ve TKBB verilerini takip eden uzmanlar, Mersin’in büyüme hızının Alanya’yı geçtiğini, ancak toplam hacimde Alanya’nın hâlâ ciddi bir farkla önde olduğunu kaydediyor. Vatandaşlık için minimum 400 bin dolar konut alım şartı ve kur kuruş oynaklığı, her iki ilçedeki fiyat eğilimlerini de şekillendiriyor.
