Alanya Emlak Piyasasında Yaz Hareketliliği: Konut Fiyatları 60 Bin TL Bandını Aştı
Alanya’da turizm sezonuyla birlikte gayrimenkul piyasası hareketlendi. Konut satış fiyatları ortalama 6,1 milyon TL, metrekare fiyatı ise 60 bin TL’yi geçti.
Alanya’da turizm sezonuyla birlikte gayrimenkul piyasası hareketlendi. Konut satış fiyatları ortalama 6,1 milyon TL, metrekare fiyatı ise 60 bin TL’yi geçti.
Piyasa verileri, yatırımcıların ve alıcıların en çok Oba, Mahmutlar, Kestel ve Tosmur bölgelerine yöneldiğini gösteriyor. Özellikle şehir merkezindeki yeni konut projeleri ile birlikte, denize yakın konumu, site içerisindeki sosyal donatıları ve eşyalı olarak sunulan daireler yüksek talep görmeye devam ediyor.
Yaz dönemiyle birlikte kısa ve orta vadeli kiralamalara yönelik artan talep, yatırımcıların Alanya’ya olan ilgisini canlı tutuyor. Sahile yakın konutlar, yüksek kira getirisi potansiyeli nedeniyle yatırım amaçlı alımlarda ön plana çıkıyor.
Yabancı yatırımcı profilinde ise bir değişim gözlemleniyor. Rusya, Almanya, Polonya ve İskandinav ülkelerinden gelen yatırımcılar, son dönemde vatandaşlık odaklı alımlarda bir miktar azalma yaşasa da yaşam ve uzun vadeli yatırım amaçlı konut alımlarına devam ediyor.
Yerli alıcılar için piyasadaki en belirleyici unsur konut kredisi faiz oranları olarak öne çıkıyor. Sektör temsilcileri, yüksek kredi maliyetlerinin satın alma kararlarını ertelettiğini, faizlerde yaşanabilecek olası düşüşlerin ise piyasadaki hareketliliği yeniden canlandırabileceğini vurguluyor.
